II Valori Immobiliari sono calcolati a unità di superficie sia per quanto attiene la locazione e sia per ciò che riguarda la vendita. Il calcolo non tiene conto dell’ambito di mercato, ma sul presupposto che le compravendite o le locazioni possano avvenire in maniera specializzata solo se le quote sono poste a una distanza massima di km 4 da una facoltà cui le quote stesse sono riferite.
Essendo il mercato delle quote di co-living, oggi, ancora tale da non disporre di serie di dati significativi si fa riferimento al settore residenziale di massimo livello come dato di partenza e questo si adegua, poi, al grado di soddisfacimento dei bisogni specialistici del caso.
I valori sono riferiti ai livelli normali di co-living adottati dalla Uni-co.live. Per i livelli superior aumentare i valori unitari del 10%.
I dati non possono essere trasferiti a livelli diversi o a diversi tipi di co-living.
TIPO—
VALORI IMMOBILIARI CO-LIVING (TIPO UNI.CO.LIVE)
CITTÀ DI GENOVA
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Livello Classic
Locazione annua al metro quadrato- il prezzo di locazione è riferito all’utilizzo dello spazio individuale esclusivo e lo spazio comune
Livello Smart
Locazione annua al metro quadrato- il prezzo di locazione è riferito all’utilizzo dello spazio individuale esclusivo e lo spazio comune
Livello Design
Locazione annua al metro quadrato- il prezzo di locazione è riferito all’utilizzo dello spazio individuale esclusivo e lo spazio comune
Livello Classic
Vendita al metro quadrato- il prezzo di vendita è riferito allo spazio individuale esclusivo e lo spazio comune attribuibile come quota di proprietà in maniera indifferenziata
Livello Smart
Vendita al metro quadrato- il prezzo di vendita è riferito allo spazio individuale esclusivo e lo spazio comune attribuibile come quota di proprietà in maniera indifferenziata
Livello Design
Vendita al metro quadrato- il prezzo di vendita è riferito allo spazio individuale esclusivo e lo spazio comune attribuibile come quota di proprietà in maniera indifferenziata

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